北屯14期重劃區土地、電梯別墅出售～北屯住商房屋仲介0913655385尤阿甘

2千億房貸加碼 低總價區最受惠

2009年04月23日地產王

柯玥寧╱台北報導】去年9月推出的2000億優惠房貸申請額度已盡，下周一再加碼2000億提供民眾申貸，台北市最高可貸350萬元，其他縣市可申貸300萬元。地產專家認為，政府續撥優惠房貸，以總價較低的中南部及大台北外圍房市受惠最大，尤其是附近有交通建設的地區。
信義房屋企研室主任蘇啟榮說：「優惠房貸再加碼對於低總價區的房價，有激勵效果，因民眾不須再向銀行申貸其他大筆貸款。」
台灣房屋首席總經理彭培業說：「300萬元優惠貸款對於台北購屋族來說幫助有限，但在中南部貸款300萬元，加上一點自備款就可以買到不錯的房子。」彭培業建議，跟著計劃中的交通建設走，例如苗栗高鐵特定區、台中烏日文心北屯線、台中縣市升格前景、高雄捷運紅線南岡山站、高雄台鐵捷運化的周邊。

跟著交通建設買房
永慶房屋研展部協理黃增福表示，中南部房地產市場，自有率高，又少外來需求；預估應該是大台北地區，總價1000萬元左右的產品，交易量會明顯增加。
蘇啟榮認為，台北縣外圍地區，例如土城、新莊、三重及蘆洲等地，都有捷運施工中，房屋總價多為600~700萬元，未來房市表現樂觀。另外，高捷效應之前未明顯發酵，蘇啟榮預估，優惠房貸釋出後，未來高捷周邊的房市交易會愈來愈明顯。

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