投資客散中古屋價格難大跌
【張菱育╱台中報導】中古市場部分，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出，自從實施奢侈稅後，投資客幾乎都退出市場，自住族因長期持有，因此房價較平穩。
他認為明年1月底春節前，部分屋主可能會有財產分配、工作調整、換屋需求等因素，較願意提出有彈性的價格，議價空間會拉大達10%左右。
周鶴鳴指，中古屋目前價格在盤整，但在還是有需求的前提下，各都會區應會呈現「微漲」情況；除非金融海嘯或經濟崩盤，否則房價不太可能大跌。
生活機能差缺買氣
永慶房屋研究發展中心經理黃舒衛表示，雙北市中古屋房價還是呈現緩漲趨勢。
主力產品為2房或小3房物件，北市總價在3000萬元以下，新北市則為1800萬元以下，台中則以3~4房或透天厝為主力產品，總價在1000萬元以下。
黃舒衛說，目前中古屋仍為買方市場，若生活機能較差、新案物件釋出量大地區，買氣會不足，房價就可能盤整下修，加上央行可能升息因素，有些投資族認為若不盡快將物件脫手，未來要賣出恐怕不易，購屋人可以詳加探問研判，掌握議價有利因素。
詳~豐原中古屋網http://25232538.com
世界品牌台中市豐原區21不動產房屋仲介尤阿甘0913-655385,為您提供神岡后里區買房子,租房子,賣房子,土地買賣,豐原工業廠房租售,台中不動產HouseWeb,豐原土地節稅相關資訊:影音看屋,房屋網,房屋刊登,線上看屋,成交履約保證使您買的安心賣的順心!
台中市,豐原區找房子高手,21世紀不動產尤阿甘服務團隊,秉持我們的經營理念,「誠信公正、以客為尊、專業服務」的經營守則,歷經多年的服務,所銷售的事”我們的用心和信譽”創造出無數幸福美滿的家。歡迎鑑賞豐原,神岡,后里地區,商圈店面,全新整理雅房,套房,電梯華廈或豐原房屋出租,及優質社區,24小時警衛管理別墅,採光好,有平面車位,等。
留言列表
