標準層樓高3.2米，客廳鋪設冠軍牌60公分見方拋光石英磚。陳恒芳攝

觀自在 52戶零店面住家

1樓規劃大面積日式造景鄰永康公園

【洪子恩╱台中報導】隨著台中市豐原地價高漲，今年大樓新案在鐵路以東傾巢而出，預售案「觀自在」規劃52戶零店面住家，1樓設有大面積日式造景，可作為孩童玩沙區，並擺設余燈銓大師銅雕作品。

立東建設「觀自在」位於豐原大道三段、近永康路211巷，自基地驅車上國道1號、南陽路商圈皆在10分鐘內車程，永康公園則在100公尺之內，交通、休憩便利。 

餐廳位於客廳及廚房之間，可擺放4~6人用餐桌

導入人文藝術設施

基地面積531坪，面36米豐原大道，共52戶與52個車位，全案規劃2~4房，主力戶型為3房。1樓公設規劃60坪大廳、多功能交誼聽、視聽室及遊樂場，並規劃日式造景，頂樓設有健身房與空中花園。立東建設董事長王錦潭表示：「我們特別購入余燈銓的銅雕及詹秀鈐的絹畫作品，導入人文藝術，讓住戶感受藝術帶來的真善美。」
全案廚房採用櫻花整體廚具，含櫃體、洗手檯與龍頭，衛浴使用TOTO系列，3房以上戶別的主臥衛浴配備多功能暖風機、石材地板與洗手檯面。 

主臥大面開窗採光，地板配德國耐磨木地板。

【基本資料】

單價：每坪25.6~28萬元
坪數：35~76坪
戶數：52戶
類型：大樓
公設比：34.8%
樓層：地上12樓、地下2樓
停車位：平面車位120~130萬元、機械車位65~75萬元
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位：東西向

GPS座標：
經度：120゜43′38.9〞
緯度：24゜14′22.5〞
洽詢電話：(04)2520-8666
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源：立東建設 

【社區機能】

管理方式：24小時飯店式管理
預估管理費：70元/坪/月
基地面積：531坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓4.2米、2樓以上3.2米
完工日：預計2017年4月
建材配備：客、餐廳及廚房地板鋪設80公分見方拋光石英磚、臥室鋪設耐磨木地板、衛浴採用TOTO系列、廚房採用櫻花系列廚具 

廚房採用櫻花整體系列廚具。
【專家意見豐原永慶房屋朱彥鴻】

「觀自在」前臨豐原大道交通要道，前臨永久水岸棟距，開窗即賞無垠自然棟距，正迎河岸自行車道，還能和家人騎乘自行車愜意追風，在兩旁夾道的阿勃勒樹蔭下，感受夏日微風和難得一見的花季黃金雨。清晨傍晚時分，散步或騎車漫遊河岸風光，遠方山景一道山嵐飄過，傍晚夕陽餘暉恰似一幅印像派畫作。

最熱鬧的豐東商圈、最流行的SOGO商圈、最在地的廟東商圈…皆在「觀自在」開車幾分鐘的距離，說走就走、滿足全家的好心情。田心路商圈各式小吃和各種商店林立，日常採買豐富便利，永康路黃昏市場隨時備好蔬果生鮮，等您大快朵頤；

有了繁華便利為鄰，「觀自在」更海涵人文與自然風景。鄰近豐田國小、豐南國中九年優質學區，孩子可以安心就學，家長可以輕鬆接送。

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