2月房市買氣明顯回升，台北市成交量較1月增加25%。張界聰攝

近半年成屋交易價量變化

五都中古屋成交價量變化

今年2月房市 交易量猛升2成

房價持平 換屋族進場

【馮牧群╱台北╱台中報導】今年1月受春節及大選影響，房市買氣差，不過，2月全台交易量猛然回升，房仲業者統計，2月全台房價持平，但五都除台南外，交易量增幅都超過2成，奢侈稅後災情慘重的大台北地區交易更明顯回溫，換屋族開始進場購屋。

21世紀不動產集團統計2月成屋市場表現，北市成交均價每坪50.7萬元較1月下跌4.7％，新北市房價每坪30.1萬元則小升2.0％，整體來說，五都房價持平，每坪21.8萬元。值得注意的是，五都2月成交量較1月增加2成，台北市、新北市、台中市、高雄市增幅分別有20~26％，市場觀望氣氛漸散，買氣回穩。
住商不動產統計全台房市交易量，以2008年1月交易量為基期100，2月成交指數雖然僅69，但已較1月大幅回升35%。2012年 03月01日豐原21世紀房屋網http://25232538.com

總價千萬宅搶手

住商不動產副總經理劉明哲指出，奢侈稅後交易量縮的台北市與新北市，本月表現終於回穩，尤其新北市交易量成長顯著。劉明哲特別點名大同、萬華、文山、內湖，及三重、中永和、新店、汐止等台北市與新北市交界區域，交易量增幅度高達4成。
新北市的精華區域，也有首購族以外的購屋客逐漸回流；信義房屋板橋雙十店店長林詩芸就說，板橋地區外來客多，去年底市況不佳，僅靠首購族撐買氣，但2月開始，看屋人潮回溫，原本去年底觀望的換屋客，也重回市場找屋，總價1000萬元以上的住宅交易量增多。

重回奢稅前水準

永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示，年後民眾購屋心態從原本的「觀望」轉為「審慎樂觀」，無論是新進買方人數或房仲帶看量，都比去年第4季增加3成，整體交易量重回奢侈稅前的水準，且持續增溫，預估3月成交量仍會穩定成長。

台中豐原房銷售網http://25232538.com 

台中縣市豐原市后里神岡﹝區﹞目前擁有專業土地代書﹝地政士﹞，於台中市地政士公會登記有案如下：呂淑惠地政士事務所、簡代書事務所、黃國峰代書/尚法土地登記專業代理人事務所、江幸治代書事務所、王世隆地政士事務所、游進亨、涂俊明、邱琬珺、巫希偉土地代書、劉淑琴、陳敦信/耀眾地政士事務所、宋成雄、鄭維利、黃西輝、黃碧連、劉鎰嘉土地代書事務所、王浩權、劉又瑄、施如恒、郭繁文/鼎文地政士事務所、詹有田/永順地政士事務所、郭繁文/鼎文地政士事務所、張家碩、黃宜幸/宏理地政士事務所、黃國寶/國寶地政士事務所、游進亨/永碩地政士事務所、涂俊明、姜明志、陳李芳春/有德地政士事務所、邱月麗/承信地政士事務所、宋明祺/宏凱地政士事務所…。