信義房屋 購入 住商不動產股權

幸福好宅連動後續的社會住宅方案,助市長林佳龍兌現政見。林建鋒攝

借名買房者不得擅賣過戶

讀者宣妮問：
我們去年想買豐原房子，妹妹說願借錢借名幫我們，結果房子買好後妹妹卻叫我們還錢過戶，當初說好6年再過戶，且房貸都是我匯到妹妹戶頭，我們沒立字據，但協議內容都留在臉書訊息，家人也都知道借名一事，請問妹妹現在賣掉房子，我們能否請妹妹償還房屋裝潢費？或有其他方式阻止？

李遠哲昨替中研院士抱不平，感嘆台灣房價不合理。資料照片

離婚保房產須證另一半無貢獻

豐原馬歹問：
我和丈夫分居1年多，若想離婚該如何辦理？我們採用夫妻法定財產制，房子所有權在我名下，用他的帳戶繳房貸，但房貸這1年來都是我在繳，這樣對我有保障嗎？目前他在老家無業又愛喝酒也不顧家，他是否有權擁有這間房子？我該怎麼保障自己的權利？

財經首長表示，要遏止房價炒作，租稅政策最有效。圖為民眾看屋情形。唐紹航攝

北區國稅局已針對熱區加強視察預售屋紅單銷售情形。范厚民攝

近3年中古屋成交價格都上漲。范厚民攝

房仲、網民選出今年的房市代表字「憂」。范厚民攝

投訴的住家每逢下雨便淹水，但房屋現況說明書卻勾選「無滲漏水」。讀者提供

投資客散中古屋價格難大跌

【張菱育╱台中報導】中古市場部分，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出，自從實施奢侈稅後，投資客幾乎都退出市場，自住族因長期持有，因此房價較平穩。

受噪音騷擾可舉證求償

忠實讀者問：
我住在離豐東國中校園50公尺內的住宅區，去年鄰居將鐵皮屋租人當道場，每周六、日下午透過擴音器講課和誦經，逾2個小時，多次溝通均無效，環保局來測分貝為56，卻說沒超標，此後他們竟將音量提高，已有10戶鄰居連署，卻不知向何單位陳情，是否有法條可請他們遷移？

前房客遺留物寄存證函通知領取

不具名網友問：
想請教一下，我租的房子之前借姪子夫妻住，目前夫妻倆各自聲請保護令，女方已不在這裡住，時間約有半年，但女方的衣物尚在我的房子內，對方遲遲不肯來取走，想請問我有何方法可讓她來取走，或者我可寄到她工作的地方嗎？

孫未孝順祖父母仍有權繼承 1筆豐原建地遺產

讀者佩儒問：
阿公死後留有1筆豐原建地，至今未分割，由4名子女共有持分，其中1名兒子後因故不幸往生，改由兒子的子女繼承土地。但阿嬤認為，這個死掉的兒子早就離婚，孫子都沒回來探視過她，阿嬤可主張孫子不孝，要求收回土地所有權，並向孫子索取，應代其父親扶養阿嬤的扶養費嗎？

夫離婚期間脫產妻可加計分產

讀者白鴿靈問：

離婚訴訟調解不成，妻子向法院上訴，若丈夫在上訴前蓄意脫產，妻子能請法院追訴丈夫財產並得到贍養費嗎？夫妻已結婚20年，妻子沒上班也沒存款，妻子能否請求丈夫一半的財產？另孩子已滿20歲仍在就學，孩子自願與媽媽同住，妻子可否請丈夫支付孩子的教育費和生活費，直到小孩畢業為止？ 

律師徐惠珍答：

依《民法》規定，夫妻結婚後，若沒有特別約定財產方式，即視為「法定財產制」，只要雙方離婚或經法院判決離婚、撤銷婚姻、婚姻無效及一方死亡等因素，任一方可將兩人「現存的婚後財產」扣除「婚姻關係存續時的負債」，若有剩餘，就以雙方剩餘財產的差額，平均分配。 

北市府昨成立NGO都更協商爭議平台，位於忠孝東路、松山路口的永春都更案為第一個示範案。范厚民攝

提供買賣國際物件房仲

「台中帝寶」預定11月正式對外公開，每坪開價60~70萬元。陳恒芳攝

屋後違建內上吊法院判屬凶宅

【王吟芳╱台中報導】高雄謝姓男子三年前久病厭世，在住家後方加蓋違建內上吊自殺，去年謝妻透過仲介將房屋以三百五十萬元賣給陳姓女子，陳女裝修房屋時才得知謝男在屋後違建內上吊，憤而提告要求減價，高雄地院判決謝妻與房屋仲介公司應給付陳女一百零三萬元價差。

仲介未轉告買主

本案仲介久大不動產公司曾姓店長昨稱不服判決，已上訴；前屋主謝婦與原告陳女則無法聯繫，不知回應。 

1995年後蓋違建即報即拆

營建署建管組組長謝偉松表示，違章建築分新違建、既存違建及舊有違建三大類，一九九五年起興建屬新違建，多數即報即拆。若施工中未取得審查許可而擅自建造者，按《建築法》第八十六條規定，處建築物造價千分之五十以下罰鍰並要求停工，必要時得強制拆除。

「屢拆屢建」可送辦

謝偉松指出，各縣市政府對違建拆除都自有規定。台北市建管處副總工程司邱英哲就說，北市只要在一九九四年底以前的違建，視為既存違建，可分類、分期暫緩拆除，一九九五年後就視為新違建，須即報即拆，但經認定恐有造成公共危險之虞，不論新舊都須即報即拆。