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由貝聿銘操刀建築外觀採橢圓形設計，每戶都有圍繞一整圈外陽台。張界聰攝

豪宅大手筆搶客 貝聿銘設計 1戶3億

3天預約30戶熱銷 李遠哲嘆：多蓋平價宅

2010年04月17日蘋果日報

【柯玥寧、江碩涵╱台北報導】看好房市景氣正熱，10年前讓8家建商鎩羽而歸的淡水小坪頂，昨出現每戶要價2~3億元的豪宅，還找來國際大師貝聿銘操刀設計，將是貝聿銘在台灣的首個住宅案，短短3天，已有30戶億元豪宅被預定。台灣豪宅屢創天價，也拉高一般住宅房價，昨中研院前院長李遠哲出席另場豪宅記者會時也感嘆：「對高房價感到有點難過。」

被封為「台北最會蓋別墅」的南國建設，昨推出最新豪宅案「The Ellipse 360」，該案最大特色是邀請知名建築大師貝聿銘操刀設計，早在1995年便申請到建照，當時曾委由甲桂林廣告預售，但適逢當年中共試射飛彈，造成兩岸情勢緊張，銷售狀況不甚理想，南國建設決定直接退定延後銷售。

◎    個由貝聿銘設計的住宅案 /˙擁有市景及淡水河景觀
※資料來源：南國建設

邀米其林廚師饗客

近2年景氣回溫，南國建設董事長楊健一決定重推此案，改為自建自售，還找來舊識邱家三二行館合作，邀請法國三星級的米其林廚師款待貴客，舉辦兩次各為期7天的米其林餐宴，楊健一將請周邊好友及以往客戶一同饗宴。
對自己作品及銷售方式極有自信的楊健一說，自己是饕客，邀集好友享受小坪頂美景及美食，全棟僅37戶，好友或客戶在吃飯閒談中應該會搶購一空。據了解，米其林宴客才舉辦3天，37戶別墅已被預定30戶。
「The Ellipse 360」附近多為高級別墅區，包括有屋齡10年的「海誓山盟」、新成屋「環遊郡」、興建中的豪宅「大景無言」，其中，最貴的「大景無言」僅在億元上下，這次南國推出的「The Ellipse 360」規劃完全跳脫市場行情，總價直接拉到2億元，挑戰台灣富豪購屋能力。
前中研院長李遠哲昨出席內湖「談美」豪宅案記者會，從不談房市問題的李遠哲說，房價高漲，讓他很難過，海外歸國的學人在台北買不起房子，有些甚至因此不願回台灣。李遠哲於是四處奔走，希望建商能多打造點「平價住宅」，讓學者能有所居，「應該多蓋點一般人也能買得起的房子。」 房地產

The Ellipse 360 小檔案

◎    位置：北縣淡水鎮小坪頂路
◎建商：南國建設
◎面積：4700坪
◎規劃：38層樓高的單層單戶住宅，每戶256坪，共37戶
◎開價：每坪102萬元，每戶2~3億元
◎特色：
˙斥1.2億元設計費，請貝聿銘操刀建築外觀，是全台首個由貝聿銘設計的住宅案
˙擁有市景及淡水河景觀
※資料來源：南國建設

貝聿銘小檔案

◎    生日：1917年生，93歲
◎學歷：哈佛大學建築碩士
◎經歷：1955年在美成立貝聿銘聯合建築事務所，目前已退休
◎代表作品：巴黎羅浮宮玻璃金字塔、台灣東海大學路思義教堂、香港中銀大廈
※資料來源：《蘋果》採訪整理

◎    個由貝聿銘設計的住宅案 /˙擁有市景及淡水河景觀
※資料來源：南國建設

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