基隆「好吉市」建案因劃設消防線（箭頭處），未與隔壁社區住戶協調，引起住戶不滿。范厚民攝

建案劃消防線鄰憂損權益

業者緩頰：仍算私人土地

【劉曉霞╱台中報導】不少民眾對消防線劃到家門口相當反彈，也擔心影響土地使用權益。讀者陳先生向本報投訴稱，住家位在基隆市暖暖區碇內街巷內，因隔壁建案「好吉市」為取得使用執照，向社區1樓住戶協議，以補償1樓方式拆除其違建，以劃設消防線，卻未與其他住戶商量，擔心影響權益。尤阿甘台中市豐原房屋仲介網http://25232538.com

只與1戶協商賠償

陳先生說，社區共28戶人家，「好吉市」為通過消防局驗收，向社區1樓住戶協議，讓出違建當救災空間，但該土地為社區住戶共有，建商並未和其他樓層住戶協調，憂心私人土地遭侵佔，且影響其他住戶停放車輛權益。他已向基隆市都發處、消防局投訴，但各局處互踢皮球令人不滿。 
興建「好吉市」的佳陞建設范襄理指出，已和里長、議員、消防局、建管單位協調，出資將隔壁1樓違建拆除，納入防災線，也向律師請教，依「救災優先」規定，只是將其變成救災時公共空間，並不影響住戶權益，該地仍是私人土地。范襄理說，地上物違建部分是1樓住戶所有，和1樓住戶協商後「付出1筆我這輩子也賺不到的天文數字賠償金」。 
基隆市府消防局表示，沒有互踢皮球，劃消防線是按市府交通旅遊處提供的圖，他們也只是提案單位。基隆市府都發處建管科則說，土地所有權究竟是誰擁有，是私權，建管科並非法官，無法判斷誰可以取得賠償金。 

要求權利金有困難

蔡文玲律師表示，1樓違建物仍屬1樓的財產權，建商給1樓住戶補償金是因雙方有契約關係，其他住戶要和建商要求權利金相對困難。她建議，其他住戶可去了解當初是否有區分所有權人協議，同意1樓使用違建，若沒有，可以不當得利方式，用租金向1樓求償。 

詳~台中房地產網http://25232538.com

房地產、房屋仲介經紀人尤阿甘0913-655385多年在地經營(台中市豐原區神岡區潭子區后里區)、東勢新社卓蘭石岡中古屋(二手屋、土地、農地、建地、工業地、田地、廠房)買賣、東勢新社卓蘭石岡中古屋行情探討、石岡卓蘭新社東勢中古屋翻修、卓蘭東勢石岡新社中古屋裝潢、卓蘭東勢石岡新社中古屋驗收注意事項、卓蘭東勢石岡新社中古屋出售網、卓蘭新社石岡東勢中古屋房貸、卓蘭新社石岡東勢二手屋、東勢新社卓蘭石岡二手屋買賣、卓蘭東勢石岡新社二手屋房貸、卓蘭新社石岡東勢二手屋網、卓蘭新社石岡東勢二手屋貸款成數..等歡迎來電免費諮詢。